Servicio de Administración de Propiedades

Nuestros servicios de administración de propiedades para el propietario:

• Estado de cuenta en tiempo real las 24 horas del día, los 7 días de la semana a través de un inicio de sesión personal y seguro
• Estados financieros mensuales que documentan los ingresos y los gastos de propiedad detallados.
• Estructura corporativa multinacional para proteger su inversión financiera.
• Acceso controlado y documentación de todas las propiedades.
• Fotografía y escenografía profesional de tu casa.
• Publicidad de propiedades en más de 5 sitios web de My PV Rentals, además de pagar publicidad en sitios de los mejores mayoristas en el mundo.
• Servicios completos de mantenimiento.
• Servicios de pago de facturas e inspecciones de mantenimiento documentadas.

Servicios de vacaciones para nuestros huéspedes y propietarios:

• Portal de reservas en línea a través de cualquiera de nuestros sitios web.
• Check in / out personal por uno de nuestros Concierges.
• Pago seguro en linea de cualquier tarjeta de crédito.
• Confirmaciones de reserva e instrucciones detalladas de llegada.
• Plan de protección de depósitos de seguridad.
• Servicio de mucama incluido.
• Servicios de concierge en el sitio.
• Transportación al aeropuerto disponible y otros servicios para huéspedes tales como tours y excursiones, servicios de chef y más.

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¡LO HACEMOS FÁCIL PARA LOS PROPIETARIOS! ASÍ ES CÓMO LO LOGRAMOS:

24/7: Administramos rentas vacacionales 24/7 – respondemos de manera rápida y profesional a consultas de huéspedes y propietarios de viviendas. Además, respondemos a emergencias las 24 horas del día. Proporcionamos a todos los huéspedes nuestro número de emergencia fuera del horario de atención y los números locales de policía y bomberos, y publicamos información importante en todas las casas de vacaciones.

Servicios para huéspedes: Desde consultas de reserva hasta reservas seguras y en línea; desde el check-in hasta las llamadas de reparación; desde servicios de conserjería hasta tareas de limpieza e inspecciones; los gerentes de propiedad se encargan de los huéspedes y las propiedades de vacaciones las 24 horas.

Marketing: ¿Quién sabe mejor cómo vender su casa de vacaciones que un gerente profesional? Vivimos aquí, participamos en nuestras comunidades y somos parte de los esfuerzos del turismo. Los eventos locales, las vacaciones y las oportunidades de temporada se promocionan a los huéspedes durante todo el año. Mantenemos y comercializamos una base de clientes establecida de miles de huéspedes que a menudo regresan año tras año como clientes habituales.

Online Marketing: ¡Conocemos a los clientes de Internet! ¡Conocemos la optimización del motor de búsqueda! Nuestros sitios web son atractivos, fáciles de usar y actualizados. Sabemos cómo ayudar a los huéspedes a encontrar su propiedad en línea, fácilmente, cuando planean unas vacaciones en la zona. Gestionamos el marketing por correo electrónico para huéspedes anteriores, marketing en redes sociales, sitios de listados y una variedad de otras estrategias de marketing en Internet que llevarán a los navegadores a nuestro sitio web y a reservar nuestras propiedades..

Reservaciones fáciles:  En persona, por teléfono o en línea, ya sea pagando en efectivo o con tarjeta de crédito, los gerentes de alquiler de vacaciones facilitan que los huéspedes reserven su propiedad en un entorno seguro y profesional. Las políticas de alquiler y reembolso son claras y profesionales.

Servicios adicionales: Servicios adicionales de limpieza, alquiler de carritos de golf, servicios de ropa y mucho más … gerentes profesionales ofrecen a los huéspedes todo lo que necesitan para unas excelentes vacaciones.

Servicio de limpieza e inspecciones:  Contratamos amas de llaves entrenadas y calificadas que mantienen su propiedad vacacional limpiada de acuerdo con los estándares de la industria. Los inspectores están en su propiedad antes y después de cada huésped, garantizando consistencia, calidad y asegurándose de que todo esté en orden

Mantenimiento: Nos aseguramos de que todas las propiedades estén en excelente forma en todo momento: seguras, limpias y en buen estado. Ofrecemos servicios de mantenimiento interno profesional con una respuesta oportuna a problemas de mantenimiento y solicitudes fuera de horario para servicios de emergencia los 7 días de la semana. Utilizamos proveedores confiables que están calificados para manejar prácticamente cualquier situación, a precios justos. Ofrecemos a los huéspedes planes para cubrir contra roturas accidentales.

Servicios de diseño de interiores: Ofrecemos servicios de diseño de interiores y mejoras de propiedad. Nuestros profesionales de diseño ofrecen consultas y planes detallados de mejoras diseñadas para satisfacer las demandas del mercado y aumentar los ingresos.

Dinero: Como profesionales, maximizamos el retorno de interino de su propiedad, obteniendo ganancias monetarias cuando usted no la este usando. Marketing profesional y excelente servicio al cliente nos otorga lealtad de visitantes frecuentes.

Registros: Mantenemos los registros, usted recibirá una contabilidad profesional y mensual de lo que está sucediendo en su propiedad. Ofrecemos acceso al propietario en línea para que la información esté disponible en cualquier momento, desde cualquier computadora. Los propietarios pueden revisar la información de la cuenta, los alquileres y los ingresos, hacer reservas de propietarios y más.

Comunicación: Le informamos lo que está sucediendo, desde reparaciones de propiedades e iniciativas de comercialización hasta problemas locales y estándares de la industria. Conocemos la industria del alquiler de vacaciones y lo mantendremos informado.

Responsabilidad: Como su agente, somos principalmente responsables ante usted, el dueño de la propiedad. Todos los invitados deben firmar un contrato de alquiler detallado y revisar las políticas. Principalmente alquilamos a familias o grupos de adultos mayores de 25 años. Hacemos todo lo posible para proteger su hogar y su inversión.

Buenos vecinos: Los gerentes de propiedades profesionales entienden la importancia de ser buenos vecinos. Mantenemos conexiones con las asociaciones de propietarios y sus vecinos; mantenemos a los huéspedes informados sobre las reglas de subdivisión y las leyes locales. Patrullamos nuestras propiedades para hacer cumplir las políticas que no permiten la sobrepoblación de su hogar, fiestas en la casa y violaciones de estacionamiento.

Defensa local: Los gerentes de propiedades profesionales tienen en mente los mejores intereses de los propietarios en todo momento. Abogamos por playas / lagos / montañas limpias y atractivas, y participamos en nuestras cámaras, juntas de turismo, comisiones de planificación y otras organizaciones locales y relacionadas con el turismo. Patrocinamos y nos ofrecemos como voluntarios para eventos locales e iniciativas que tienen un impacto positivo en el turismo.

Altos niveles de estándares y servicios completos de bienes raíces: Muchas firmas profesionales de administración de propiedades también son firmas de bienes raíces con licencia que representan a los propietarios en todas las transacciones..

Tiempo: Los gerentes de propiedad profesionales ahorran tiempo a los propietarios.